1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.8%
ダイアパレス御苑前
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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5階 / 46.17㎡の場合
相場
5,543万円
120.1万円/㎡
3,311
4,799
6,287
7,776
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,799万円〜6,287万円
103.9万円/㎡〜136.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス御苑前
5,980万円（129.5万円/㎡）/ 5階 / 46.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は113.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 5,980万円 | 129.5万円 | 5階 | 46.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 5,680万円 | 123.0万円 | 1階 | 46.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 1,980万円 | 96.7万円 | 2階 | 20.47㎡ | 1K | - |
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 129.5万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 5,980万円 | 129.5万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 96.7万円 | 3階 | 20.47㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 130.7万円 | 5階 | 38.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 122.8万円 | 5階 | 38.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 84.4万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/05 | 6,280万円 | 122.9万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 6,380万円 | 124.8万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 6,480万円 | 126.8万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 93.8万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 130.7万円 | 6階 | 38.11㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 6,680万円 | 130.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 6,380万円 | 124.8万円 | 7階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,980万円 | 129.5万円 | 5階 | 46.17㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/20 | 5,980万円 | 129.5万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2S | 西 |
| 2024/03/05 | 2,100万円 | 99.5万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 112.8万円 | 10階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/03 | 2,150万円 | 101.9万円 | 10階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/08 | 2,150万円 | 101.9万円 | 11階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 93.1万円 | 5階 | 46.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,870万円 | 88.6万円 | 11階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/16 | 1,870万円 | 88.6万円 | 10階 | 21.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/01 | 4,590万円 | 120.4万円 | 5階 | 38.11㎡ | 1LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,980万円 | 129.5万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,400万円 | 97.4万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,180万円 | 109.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/07 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,380万円 | 103.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/05 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,998万円 | 97.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,120万円 | 114.2万円 | 44.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 6,580万円 | 137.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 147.5万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,499万円 | 121.9万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,498万円 | 105.8万円 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造