ダイアパレス御苑前

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
5,680万円
123.0万円/㎡
相場
6,197万円
134.2万円/㎡
4,715
5,703
6,691
7,679
AI査定結果
推定相場価格
6,197万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,703万円〜6,691万円
123.5万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ダイアパレス御苑前
5,680万円（123.0万円/㎡）/ 1階 / 46.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は115.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/235,680万円123.0万円1階 46.17㎡ 1LDK東
2025/10/196,480万円140.4万円1階 46.17㎡ 1LDK東
2025/09/216,780万円132.7万円4階 51.11㎡ 1LDK南
2025/09/051,980万円96.7万円3階 20.47㎡ 1K東
2025/08/065,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 1LDK東
2025/07/251,980万円96.7万円2階 20.47㎡ 1K-
2025/07/195,980万円129.5万円4階 46.17㎡ 1LDK東
2025/06/215,980万円129.5万円7階 46.17㎡ 1LDK東
2025/01/274,980万円130.7万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2025/01/121,780万円84.4万円2階 21.1㎡ 1K東
2025/01/124,680万円122.8万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2024/12/056,280万円122.9万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/10/036,380万円124.8万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/09/076,480万円126.8万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/09/061,980万円93.8万円5階 21.1㎡ 1K東
2024/09/014,980万円130.7万円6階 38.11㎡ 1LDK西
2024/08/116,680万円130.7万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/03/305,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 1SLDK西
2024/03/306,380万円124.8万円7階 51.11㎡ 2LDK南
2024/03/205,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 2S西
2024/03/052,380万円112.8万円10階 21.1㎡ 1K東
2024/03/052,100万円99.5万円5階 21.1㎡ 1K東
2024/01/032,150万円101.9万円10階 21.1㎡ 1K東
2023/12/082,150万円101.9万円11階 21.1㎡ 1K東
2023/08/241,870万円88.6万円11階 21.1㎡ 1K東
2023/08/244,300万円93.1万円5階 46.17㎡ 1R東
2023/07/161,870万円88.6万円10階 21.1㎡ 1K東
2023/06/014,590万円120.4万円5階 38.11㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ダイアパレス御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 5,680万円123.0万円46.17㎡1LDK1階 / 11階建 東1983年85戸SRC
2025/09/16ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/10/11マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/05/25グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,490万円95.0万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南東1982年44戸SRC
2023/12/26LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,699万円105.1万円44.72㎡2LDK3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/02/19ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,180万円109.2万円47.43㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/10/23下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 6,599万円127.0万円51.97㎡3K4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/10/11日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,680万円99.5万円47.02㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年81戸RC
2023/09/15メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 4,999万円95.4万円52.38㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2024/05/19朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 4,798万円93.4万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年52戸RC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/10/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/09/05新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,550万円92.9万円48.96㎡2LDK5階 / 9階建 南1980年36戸SRC
2024/02/11ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 5,499万円121.9万円45.12㎡1DK10階 / 13階建 南西1979年127戸SRC
2024/11/22コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 5,980万円123.3万円48.51㎡2LDK8階 / 13階建 西1983年94戸SRC
2025/10/23アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 6,480万円129.5万円50.03㎡1LDK+S2階 / 9階建 西1984年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は新宿区の平均と比較して31.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス御苑前
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1983年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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